Costos de construcción de terrazas descubiertos: consejos de expertos, elección de materiales y preguntas frecuentes

Jun 13, 2023

Cuando está planeando una plataforma para su lujoso oasis al aire libre, hay varios factores a considerar. Los materiales, el diseño y los gastos de mano de obra son solo algunos de los factores que contribuyen al costo de construir una terraza. Entonces, ya sea que lo construya usted mismo o contrate a un profesional, aquí encontrará todo lo que necesita saber para ahorrar dinero y construir una terraza correctamente.

El costo promedio de construir una terraza es de $20 a $50 por pie cuadrado. Los precios de las cubiertas también varían considerablemente según factores como el tamaño y los materiales utilizados. En total, el costo promedio de una plataforma es de $ 7,300 a $ 7,700.

Se pueden construir terrazas pequeñas por menos de $2,000. Las terrazas grandes y lujosas hechas de materiales de primera calidad pueden costar hasta $40,000. Cuando se trata de la construcción de terrazas, varios factores influyen en el costo y brindan oportunidades para ahorrar dinero. Intentaremos desglosarlo todo por usted.

La mayoría de la gente sabe que puede reducir el costo de construir una terraza eligiendo materiales menos costosos. También puede optar por construirlo usted mismo. Sin embargo, otros factores también influyen en el costo de construcción de la cubierta.

El tamaño de la plataforma que está construyendo es uno de los factores más importantes que influyen en el costo de construir una plataforma. En promedio, la mayoría de las personas construye cubiertas de entre 300 y 400 pies cuadrados. Eso puede variar dependiendo del propósito de su mazo. Si está utilizando su terraza para entretenerse, necesitará un espacio más grande que si simplemente desea una terraza para relajarse o hacer una barbacoa con la familia.

Existe una diferencia significativa entre el costo de los materiales de cubierta de alta calidad y los materiales económicos como el cedro y el bambú. Los materiales de cubierta de primera calidad, como las maderas duras y las cubiertas compuestas, cuestan hasta $20 por pie cuadrado. Por otro lado, la madera tratada a presión, que es el material de cubierta menos costoso, cuesta tan solo $2-4 por pie cuadrado.

Los diseños de mazos complejos toman más tiempo y requieren más habilidad para construirlos, por lo que cuestan más. Elegir un diseño de plataforma simple le costará menos, pero eso no significa que tenga que sacrificar el estilo. Un montón de impresionantes diseños de mazos pueden ahorrarle dinero, y la forma en que decora su mazo después de construirlo puede ser tan importante como la complejidad del diseño.

Las condiciones del sitio que se suman a la cantidad de tiempo que lleva construir una plataforma hacen que el costo aumente, como terreno rocoso o terreno empinado. Si su plataforma está muy por encima del suelo, necesitará escaleras, lo que aumenta el costo total. La accesibilidad también juega un papel importante porque si los constructores de plataformas no pueden entrar con equipos pesados ​​para excavar cimientos o entregar materiales, la construcción de su plataforma llevará más tiempo.

Cuando se trata de construir cubiertas, varios factores pueden afectar los costos de mano de obra. Esto incluye el tamaño de la empresa, la cantidad de trabajo de diseño que realizan y las condiciones de mercado predominantes en su área. Es importante recordar que más barato no siempre es mejor cuando se trata de costos de mano de obra.

Cuando se requieren, los permisos de cubierta cuestan entre $ 50 y $ 500, según el lugar donde viva. La mayoría de los permisos de cubierta cuestan entre $150 y $350. Es posible que no necesite uno si está reemplazando una plataforma y no está cambiando la huella del diseño.

Para instalaciones de cubiertas nuevas, necesitará planos e inspecciones detallados. A menudo se requieren inspecciones cuando se colocan los pies de página y la plataforma está completa. También podrían ser necesarios levantamientos topográficos, que cuestan de $2000 a $2500 en promedio, y afectarían la construcción de su terraza.

Las comodidades de diseño pueden aumentar el costo de su terraza. Por ejemplo, las características adicionales de la plataforma, como jardineras integradas, asientos y pantallas de privacidad, requieren más tiempo y materiales. Otras características que pueden aumentar el costo de su plataforma incluyen varios pisos, trabajos de diseño decorativo y pérgolas.

Puedes ahorrar mucho dinero construyendo una plataforma tú mismo. Sin embargo, es importante evitar los errores comunes de construcción de terrazas para asegurarse de que su proyecto completo sea seguro y atractivo y no cueste más de lo que desea pagar.

Una de las etapas más importantes de cualquier proyecto es la planificación. Decidir dónde quiere que vaya su mazo generalmente está determinado por cómo se usará. Por ejemplo, las terrazas que agregan espacio para vivir al aire libre a menudo se construyen en el lado de la casa más cercano a la sala de estar.

El tamaño de la cubierta debe escalarse para que coincida con el tamaño de su casa. Una casa grande necesita una terraza sustancialmente más grande que una casa pequeña. Si las proporciones no coinciden, el efecto general será extraño.

Cuando esté creando un mazo, asegúrese de hacer coincidir la complejidad del diseño con su nivel de habilidad para obtener los mejores resultados. Recuerde también mantener su diseño simple si desea mantener sus costos bajos. También debe considerar los materiales que utiliza cuando diseña su terraza.

La mayoría de los municipios exigen permisos cada vez que su terraza mide 18 pulgadas o más. Los permisos requieren un plan detallado de su plataforma y también ayudan a formular el costo total de su construcción. Dado que la planificación es fundamental para el éxito de su proyecto, esto es algo que debe tener de todos modos.

Podría incurrir en fuertes multas si construye sin un permiso, por lo que es importante cumplir con las normas. Cada municipio tiene reglas específicas sobre qué tan cerca puede estar su terraza de los límites de la propiedad. Es importante comunicarse con su ciudad o condado acerca de los códigos de construcción antes de comenzar a planificar.

Además, los permisos y la planificación lo ayudan a evitar problemas como toparse con líneas de servicios públicos, pero aún así es importante llamar al 811 antes de excavar. Llamar al 811 lo enruta automáticamente directamente a su centro 811 local, ¡así que esto funciona en los 50 estados!

Hay muchos pasos para construir una plataforma, comenzando con los cimientos. Te cubre mucho de la misma construcción que las casas. Incluyen cimientos hechos de concreto para soportar los postes de la plataforma, seguidos de vigas que mantienen la plataforma en su lugar.

Para construir una cubierta, siga estos pasos:

Hay muchas opciones cuando se trata de elegir los materiales de la cubierta y controlar los costos al construir. Su presupuesto puede influir en las opciones de materiales de su terraza, pero hay excelentes opciones en todos los rangos de precios.

A $2 a $5 por pie cuadrado, la madera tratada a presión (PT) le brinda el material de cubierta más económico para construir una cubierta. La madera PT se trata con productos químicos para que sea resistente a la descomposición y a los insectos. A menudo se usa para construir terrazas, pérgolas, glorietas y cercas, y es una buena opción cuando la terraza está cerca del suelo porque está aprobada para contacto con el suelo. Sin embargo, los productos químicos utilizados para tratar la madera PT pueden dañar el medio ambiente y es propenso a agrietarse, por lo que requiere mucho mantenimiento.

Los materiales compuestos para cubiertas son más caros que la mayoría de los tipos de madera a un costo de alrededor de $10 a $20 por pie cuadrado. Sin embargo, los beneficios a largo plazo de las cubiertas compuestas hacen que valga la pena el costo adicional, ya que es duradero y no requiere tanto mantenimiento. También viene en muchos colores que puede combinar con el exterior de su hogar.

En comparación con las maderas blandas como el pino y el abeto, los materiales para terrazas de madera dura natural como el tigre y el Ipe ofrecen muchos beneficios, como la resistencia al fuego y la durabilidad. Estas maderas fuertes son resistentes a la deformación y la putrefacción. A pesar de que aumentan el costo de construcción de su terraza entre $10 y $15 por pie cuadrado, pueden durar de dos a tres veces más cuando se sellan y mantienen correctamente.

Las cubiertas de vinilo, también conocidas comúnmente como cubiertas de PVC, duran de 20 a 30 años y cuestan entre $10 y $15 por pie cuadrado. Al igual que las cubiertas compuestas, que se fabrican con una mezcla de PVC y madera, las cubiertas de vinilo son duraderas y requieren poco mantenimiento aparte de la limpieza anual. En el lado negativo, las cubiertas de vinilo son más difíciles de instalar y este tipo de material para cubiertas puede calentarse lo suficiente como para quemar los pies descalzos.

Al hacer comparaciones de costos, es importante tener en cuenta la durabilidad de los materiales de la plataforma. Si mantener bajos los costos iniciales es más importante, puede elegir un material menos costoso que no dure tanto o requiera más mantenimiento anual. Sin embargo, si desea construir una plataforma que dure y se vea hermosa durante años, elija materiales duraderos para la plataforma, como maderas duras y compuestos.

La construcción de mazos requiere mucho trabajo y habilidad. Desde la planificación hasta el acabado de su proyecto de construcción de terrazas, requiere atención a los detalles y habilidades de carpintería que muchos aficionados al bricolaje no poseen, especialmente para diseños de terrazas complejas.

Encontrar al profesional adecuado para construir su plataforma requiere una investigación exhaustiva. Utilice estos consejos para seleccionar un constructor de mazos calificado.

Los constructores de terrazas se especializan en terrazas y espacios al aire libre, mientras que los contratistas generales supervisan una variedad de proyectos de construcción. La especialización de los constructores de terrazas les da una ventaja porque su experiencia y conocimientos en la construcción de terrazas significan que están familiarizados con los códigos de construcción de terrazas y son más expertos en la planificación y el diseño de terrazas.

Dado que los constructores de plataformas profesionales tienen una experiencia más específica, es más probable que terminen su proyecto a tiempo y dentro de su presupuesto. Dicho esto, muchos contratistas generales calificados con reputación profesional tienen las habilidades para construir una plataforma de alta calidad.

Seleccionar un constructor de terrazas calificado es una decisión importante porque su terraza estará con usted durante muchos años. Use estos consejos como guía para ayudarlo a encontrar el mejor constructor de mazos:

El costo promedio de mano de obra para construir una terraza es de entre $8 y $22 por pie cuadrado. Es importante tener en cuenta que las empresas de construcción de cubiertas tienen muchos costos ocultos y, por lo general, no ofertan por proyectos a una tarifa por hora. Además, recuerde que más barato no siempre es mejor cuando se trata de mano de obra calificada.

Puedes ahorrar hasta un 50 % si haces tu propio mazo. Sin embargo, si no tiene las habilidades necesarias, aún puede hacer algunas cosas para ahorrar dinero, como demoler su plataforma existente y limpiar el sitio para una nueva. Si está contratando a un contratista, pregúntele sobre otras formas en las que puede colaborar para ayudar a reducir el costo total de su terraza.

En promedio, la construcción de terrazas cuesta entre $20 y $50 por pie cuadrado. Sin embargo, hay muchos factores que pueden influir en el costo estimado de construir un mazo, incluso si lo construye usted mismo o no. Factores como el tamaño y los materiales de la plataforma son otros factores críticos que afectan el costo de una plataforma. Incluso el tipo de tornillos para terraza que use puede afectar los costos.

Dependiendo de su nivel de habilidad y la complejidad de su proyecto, puede ahorrar hasta la mitad del costo de construir una terraza si hace el trabajo usted mismo. Es posible que necesite la ayuda de otra persona porque la construcción de la plataforma requiere levantar vigas pesadas y otros materiales.

En la mayoría de los lugares de los Estados Unidos, se requieren permisos antes de construir una terraza. Dependiendo de dónde viva, es posible que no necesite uno si reemplaza una plataforma y deja el diseño sin cambios, pero siempre debe consultar con el planificador de su ciudad o condado antes de comenzar su proyecto.

Todo el proceso de construcción de la plataforma puede llevar varias semanas, según el tamaño del proyecto y si necesita o no permisos e inspecciones. Para proyectos complejos diseñados y construidos por constructores de terrazas profesionales, el proceso de planificación puede llevar de 4 a 8 semanas, seguido de 6 a 16 semanas de construcción.

El ROI promedio para construir una plataforma es de alrededor del 70% al 80% de su inversión. Eso significa que si vende su casa, puede esperar recuperar esa cantidad del dinero que invirtió en la construcción de la terraza. Disfrutará de un mayor retorno de la inversión si su plataforma se puede utilizar para muchas actividades diferentes, incluidas el entretenimiento y la relajación.

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